X

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, Zachariasza

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 2 piętro 34,29 m2 8 719,74 zł/m2

299 000 zł

Marcin Rumianowski

Doradca ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie położone na warszawskiej Szmulowiźnie. Mieszkanie ma powierzchnię: 34,29m²,  znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy bez windy. Lokal kwalifikuje się do generalnego remontu. W kamienicy, w której zlokalizowane jest mieszkanie zawiązuje się wspólnota mieszkaniowa, która przeprowadzi remont części wspólnych w następującym zakresie: nadbudowa strychu, ocieplenie budynku wraz z elewacją, wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych wraz z remontem klatek schodowych, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych oraz montaż instalacji grzewczej.


W skład mieszkania wchodzą:
  • Salon z aneksem kuchennym
  • Sypialnia
  • Łazienka
  • WC
  • Korytarz
  • Balkon
W galerii zdjęć załączam plan mieszkania.

W otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Mieszkanie doskonale skomunikowane z resztą miasta: tramwaj oraz autobus.

Aktualnie właściciel jest w trakcie zakładania księgi wieczystej, w momencie sprzedaży lokal będzie stanowił odrębną nieruchomość z już istniejącą księgą wieczystą.

Zapraszam,
Marcin Rumianowski
tel. 730 808 133
KINGDOM real estate advisor sp. z o.o.
 
FAQ
  1. Kiedy rozpocznie się remont kamienicy?
-Kamienica już jest poddawana remontowi, obecnie rozpoczyna się remont klatek schodowych wraz z wymianą okien.
  1. Ile czasu będzie trwał remont budynku?
-Remontu budynku zaplanowany jest na około 1 rok. Występują czynniki zewnętrzne, na które wspólnota nie ma wpływu i to one mogą wydłużyć remont(np. przyłączenie C.O. przez operatora)
  1. Skąd pochodzą środki na remont budynku?
-Środki na remont pochodzą częściowo z funduszu remontowego(część składowa czynszu) oraz z kredytu bankowego.
  1. Czy można rozpocząć remont lokalu przed zakończeniem remontu kamienicy?
-Tak, remont lokalu może odbywać się niezależnie od remontu budynku. W mieszkaniach jest prąd oraz woda(obecnie tylko zimna).
  1. Kiedy będę mógł/mogła wynająć mieszkanie?
-Mieszkanie można wynająć po przeprowadzeniu remontu wewnątrz oraz po położeniu instalacji grzewczej oraz wod-kan przez wspólnotę. Do momentu podłączenia ogrzewania, lokale trzeba ogrzać we własnym zakresie(grzejnik elektryczny).
  1. Czy wspólnota jest zadłużona?
-Wspólnota jest w trakcie zawiązywania, nie ma więc możliwości aby była zadłużona. Jedyne zadłużenie, które będzie we wspólnocie, to zadłużenie pochodzące z kredytu na remont budynku.
  1. Czy w budynku są mieszkania socjalne/komunalne?
-Wszystkie mieszkania w kamienicy są mieszkaniami będącymi własnością osób prywatnych/firm. Nie ma obecnie żadnych mieszkań będących w zasobach miasta.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-2224
Powierzchnia 34,29 m²
Powierzchnia użytkowa 34,29 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
2,15 m²
Ilość pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła stara
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Rok budowy 1930
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie jednostronne

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Giuseppe Verdiego
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Giuseppe Verdiego

KNG-MS-2257

Warszawa, Białołęka,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 28,00 m²

219 000
7 821,43 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Mińska
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Mińska

KNG-MS-2248

Warszawa, Praga-Południe,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 28,00 m²

295 000
10 535,71 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Karola Linneusza
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Karola Linneusza

KNG-MS-2247

Warszawa, Praga-Północ,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 25,50 m²

260 000
10 196,08 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, Zachariasza
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, Zachariasza

KNG-MS-2239

Warszawa, Praga-Północ,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 30,34 m²

264 000
8 701,38 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem