Warszawa, Bielany, Trylogii

Lokal na sprzedaż

11 pokoi 378,00 m2 7 791,01 zł/m2

2 945 000 zł

video
Krzysztof Janczewski

 

Opis nieruchomości

Dom Wolnostojący na narożnej działce (579m2), o wysokim standardzie wykończenia, na cele biurowe ul. Trylogii w Warszawie/Bielany.

Wybudowany w latach ’80 i po generalnym remoncie w latach 2008-2009 w technologii tradycyjnej.

Przez cały okres użytkowania utrzymywany w doskonałym stanie technicznym.

Możliwość przekształcenia z użytkowania na cele biurowe na cele mieszkaniowe.


Biuro wyposażone w instalacje:

  • Wodociągowa, gazowa, elektryczną (solary rurowe na dachu z wieloletnią umową) z sieci miejskiej
  • Kanalizacja z przyłączem do sieci osadnika szczelnego
  • Grzewcza - c.o. i c.w. z pieca gazowego (ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazience)
  • Klimatyzacja, system elektronicznego dostępu (karty do pomieszczeń), TV, internet, instalacja centralnego odkurzacza (bez silnika)
  • Wideofon, alarm, monitoring

 

Powierzchnia całkowita budynku w rozumieniu normy PN-ISO 9836:1997 jako suma powierzchni kondygnacji po obrysie zewnętrznym wliczając w to loggie, tarasy i balkony wynosi 378m2.

Powierzchnia użytkowa budynku jednorodzinnego (podstawowa i pomocnicza), także w rozumieniu powyższej normy to odpowiednio
137,34m2 dla piwnicy i parteru oraz 154,87m2 dla półpiętra i 1 piętra wliczając w to powierzchnię tarasu która wynosi 37m2.

Parter:

  • hol wejściowy z recepcją
  • 2 pokoje biurowe
  • Kuchnia
  • Wc

Piętro:

  • 8 pokoi biurowych
  • wc
  • Taras (ok. 33 m2)

Piwnica:

  • Kotłownia
  • Archiwum
  • Serwerownia
  • Pomieszczenie techniczne/archiwum
  • Garażu (obecnie archiwum, ok 33 m2)

 

Stan zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku umożliwiający wprowadzenie bez dodatkowych nakładów.

Atutem domu jest jego funkcjonalność (wszystkie niezbędne instalacje i wyposażenie nowego typu) oraz przyjemna atmosfera okolicznej niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

Możliwość parkowania przed budynkiem.

 

Okolica spokojna i zielona, jednak dobrze skomunikowana.

Bezpośredni dojazd linią autobusową do stacji Metro Młociny oraz linii tramwajowych.

Dom robi bardzo dobre wrażenie, zachęcam do obejrzenia na żywo.

 

Sprzedaż: 2.945.000 PLN brutto

Wynajem: 21.000 PLN/MC netto + opłaty eksploatacyjne

 

Krzysztof Janczewski

tel. 690 082 308

KINGDOM real estate advisor

Przy zakupie pobieramy prowizję

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-LS-3139
Powierzchnia 378,00 m²
Ilość pokoi 11
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2009
Gaz jest
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, pl. Konstytucji
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, pl. Konstytucji

KNG-LS-3075

Warszawa, Śródmieście,…
lokal na sprzedaż

3 pokoje 118,00 m²

2 400 000
20 338,98 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem