Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania kawalerka położona na warszawskiej Szmulowiźnie. Mieszkanie ma powierzchnię: 23,25m², znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy bez windy. Lokal kwalifikuje się do generalnego remontu. W kamienicy, w której zlokalizowane jest mieszkanie zawiązuje się wspólnota mieszkaniowa, która przeprowadzi remont części wspólnych w następującym zakresie: nadbudowa strychu, ocieplenie budynku wraz z elewacją, wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych wraz z remontem klatek schodowych, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych oraz montaż instalacji grzewczej.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym: 18,09m²
Łazienka z WC: 2,37m²
Korytarz: 2,79m²
Balkon: 2,37m²

W galerii zdjęć załączam plan mieszkania.

W otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Mieszkanie doskonale skomunikowane z resztą miasta: tramwaj oraz autobus.

Aktualnie właściciel jest w trakcie zakładania księgi wieczystej, w momencie sprzedaży lokal będzie stanowił odrębną nieruchomość z już istniejącą księgą wieczystą.

Zapraszam,
Marcin Rumianowski
tel. 730 808 133
KINGDOM real estate advisor sp. z o.o.

FAQ

Kiedy rozpocznie się remont kamienicy?

-Kamienica już jest poddawana remontowi, obecnie rozpoczyna się remont klatek schodowych wraz z wymianą okien.

Ile czasu będzie trwał remont budynku?

-Remontu budynku zaplanowany jest na około 1 rok. Występują czynniki zewnętrzne, na które wspólnota nie ma wpływu i to one mogą wydłużyć remont(np. przyłączenie C.O. przez operatora)

Skąd pochodzą środki na remont budynku?

-Środki na remont pochodzą częściowo z funduszu remontowego(część składowa czynszu) oraz z kredytu bankowego.

Czy można rozpocząć remont lokalu przed zakończeniem remontu kamienicy?

-Tak, remont lokalu może odbywać się niezależnie od remontu budynku. W mieszkaniach jest prąd oraz woda(obecnie tylko zimna).

Kiedy będę mógł/mogła wynająć mieszkanie?

-Mieszkanie można wynająć po przeprowadzeniu remontu wewnątrz oraz po położeniu instalacji grzewczej oraz wod-kan przez wspólnotę. Do momentu podłączenia ogrzewania, lokale trzeba ogrzać we własnym zakresie(grzejnik elektryczny).

Czy wspólnota jest zadłużona?

-Wspólnota jest w trakcie zawiązywania, nie ma więc możliwości aby była zadłużona. Jedyne zadłużenie, które będzie we wspólnocie, to zadłużenie pochodzące z kredytu na remont budynku.

Czy w budynku są mieszkania socjalne/komunalne?

-Wszystkie mieszkania w kamienicy są mieszkaniami będącymi własnością osób prywatnych/firm. Nie ma obecnie żadnych mieszkań będących w zasobach miasta.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-2222

Powierzchnia 23,25 m²

Powierzchnia użytkowa 23,25 m²

Powierzchnia
balkonów/tarasów 2,40 m²

Ilość pokoi 1

Piętro 1

Rodzaj budynku kamienica

Technologia budowlana cegła stara

Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Ilość pięter w budynku 4

Stan lokalu do remontu

Stan prawny Odrębna własność lokalu

Mies. czynsz admin. 200 PLN

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon jest

Ilość balkonów 1

Rok budowy 1930

Widok na podwórko

Gaz tak - miejski

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie C.O. miejskie

Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,9000 m

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, Zachariasza

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Pomieszczenia

Podobne oferty

Dane:

Wynik:

Napisz do nas