Opis nieruchomości
Opis
Oferta obejmuje sprzedaż mieszkania dwupokojowego o powierzchni 43m2 na parterze w oficynie 4 piętrowej kamienicy wybudowanej przez Marię i Stefana Szylke w 1903 r z cegły, wraz z najstarszym pomnikiem T. Kościuszko w Łodzi, kamienicy z ogromną historią oraz odwzorowanym zielonym podwórzem w oficynie nawiązując do które w swojej pierwotnej funkcji.
Mieszkanie zlokalizowane jest w oficynie wraz z przynależącym ogródkiem na wyłączność z drewnianym ogrodzeniem.
Kamienica odzyskała swoją świetność dzięki gruntownej renowacji, rewitalizacji w 2017 roku.
Duży prywatny ogródek o pow 27 m2 niewątpliwie jest największym atutem proponowanej nieruchomości i dodatkową przynależną przestrzenią z osobną mapą wpisaną w księdze wieczystej jako obszar na wyłączność właściciela mieszkania.
W ogródku znajduje się taras 3mx3m oraz liczna roślinność: całoroczny bluszcz, wysokie krzewy bzu, maliny, krzewy, trawnik, winorośl dookoła okien (coroczne obfite zbiory w okolicach września) - roślinność zakorzeniona od ok 4 lata
W pobliżu ogródka znajduje się miejsce parkingowe, które jest dodatkowo płatne przy zakupie mieszkania w kwocie 23 000.
Całość terenu kamienicy wraz z miejscami postojowymi oraz stojakami na rowery jest ogrodzona, monitorowana i zamykana.
Mieszkanie świetnie nadaje się również na inwestycję.
Mieszkanie
Mieszkanie ze stanu deweloperskiego zostało wyremontowane w wyższym standardzie w 2018 roku i jest obecnie gotowe do wprowadzenia.
Całość prezentuje się jako doskonałe miejsce do odpoczynku.
Na 43 m2 znajdują się: Salon - kuchnia z salonem - łazienka - przedpokój - ogród 27m2 (do którego można wejść z każdego z trzech okien o wymiarach wysokość ok 2,6 m, szerokość ok 1,25 m)
- długi przedpokój z odsłoniętą cegłą oraz "drewnianym pawlaczem"
- w łazience znajduje się wanna narożna i wielkie lustro
- w sypialni jest szafa, która jest zasłonięta materiałem na całej długości ściany (ok 3,5 m)
Stan prawny: Mieszkanie z KW ( Nie ma problemu z kredytowaniem)
Wysokość mieszkania: 2,85m
Ekspozycja okien: Wschód
W kamienicy wymieniono wszystkie instalacje: elektryczne, wodne i kanalizacyjne oraz jest własny węzeł wody, ogrzewanie miejskie.
Zadbano również o utrzymanie klimatu architektury wieku dzięki elementom jak drewniane okna, stolarka w prześwicie bramowym, ogród w podwórku, ręcznie kuta balustrada w klatkach schodowych – to wszystko składa się na unikatowy charakter tej kamienicy.
Okolica
W bliskiej odległości znajdują się:
- Park Staromiejski, Park Helenów - 6 min pieszo
- Centrum handlowe Manufaktura, Metro - Wkrótce! - 3 min pieszo
- Uczelnie wyższe, Szkoły podstawowe i Licea
- Liczne kawiarnie i restauracje
- Do ścisłego centrum można dotrzeć w 5-10 min pieszo
- Przystanki autobusowe i tramwajowe - 2 min pieszo
Agata Bugajska
Doradca ds. nieruchomości
tel. 730-808-986
Kingdom Nieruchomości
Przy zakupie pobieramy prowizję
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
